這是房屋轉讓的合同承諾書，是優秀的承諾書文章，供老師家長們參考學習。

1、房屋轉讓的合同承諾書

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

2、轉讓房屋的合同承諾書

本人今借到 現金人民幣 萬元《￥ 元)整，見《房屋抵押借款協議》。以擔保人購買的座落于山西省太原 ;《售房人： ，買受人： ，購房合同編號： ，建筑面積 平方米的住宅房壹套《連同其它定著物)作抵押。

若本人到期未能按時還款，作為抵押物的上述房屋轉讓歸 所有。

上述抵押物轉讓的生效開始日期為20_年 月 日。 本承諾書作為不可撤消的、無條件的轉讓憑證，上述轉讓一旦開始;本人放棄對本《抵押房屋轉讓承諾書》所列內容之所有抗辯與申訴權利。

特此承諾。

承諾人：

(簽字)

擔保人：

(簽字)

附：房屋轉讓協議

20_年_月_日

3、轉讓房屋的合同承諾書

賣 方： [身份證號]： 地 址：

中介方： [身份證號]： 地 址：

一、賣方承諾：

賣方是位于 房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業)，該物業地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產權人，現賣方收悉并確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

1、該物業建筑面積為 平方米(以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

2、賣方同意承諾以人民幣 元(￥ )出售該物業，賣方并同意按下述方式收款：

a)、人民幣 元(￥ )于簽署本承諾書后收取作為臨時定金;

b)、人民幣 元(￥ )于 時或 年 月 日或之前收取作為加收定金;

c)、人民幣 元(￥ )于 時或 年 月 日或之前收取作為首期余款;

d)、樓價余款人民幣 元(￥ )于 時或 年 月 日或于該物業產權交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

3、賣方于收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關證明文件;買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀家具及電器】/【連現有租約】等一同交易。

5、賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任并賠償一切費用。

6、賣方承諾協助買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業維修基金等費用)。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業產權登記手續時因賣方事前責任及其它未完善事項引起的產權在 年 月 日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給買方。

8、賣方同意賣方之稅費由 負責，買方之稅費由 負責，其它有關費用各自負責。

二、中介方權利與義務

1、監督賣方按上述承諾條款執行;

2、一旦雙方發生合同糾紛，中價方公平、公正、公開的調解買賣方合同糾紛，各方協商未果，與守約方一同追訴違約方責任，如果一方提起訴訟，無條件的及時接受訴訟傳證。

三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產生的糾紛由買賣方及中介方協商處理，協商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

四、備注：

五、賣方配偶及共有人簽章(印)：

賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：

賣方(簽字)： 中介方(簽字)：

(蓋章或手印) 簽字(蓋章或手印)

日期：

賣方家庭成員承諾書

編號：(GZ)MMCN—20_0402

針對《房屋買賣協議書》(編號：)中約定的物業(以下簡稱該物業)出售給買受方 (身份證號： )的事宜，本人及家庭中所有成員經過共同協商，一致意見：該物業交易協議書簽署事項及該物業支配權等一切事宜由本人 (身份證號： )全權辦理，其余家庭成員不能干涉該物業買賣的一切事宜，但積極配合及完善買方提出的合理要求，且具有不可推卸的責任。并作出如下承諾：

賣方配偶： 姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員1：姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員2：姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員3：姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員4：姓名 ：身份證號 ：對該承諾書認證意見：

日期：

4、轉讓房屋的合同承諾書

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條、轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。

第二條、轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

第三條、付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、房屋交付

甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條、房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

第六條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條、違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。

第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

5、轉讓房屋的合同承諾書

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《_市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯系電話：______________聯系電話：______________聯系電話：______________

簽訂日期：______________

6、股權轉讓的合同承諾書

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方持有 公司(下稱標的公司)股權;

2、標的公司為合法存在之有限責任公司，于 日競得 地塊，建設面積 平方米，并已取得《成交確認書》(見附件);

3、甲方擬通過合法程序轉讓所持的標的公司100%股權;

4、乙方擬通過合法程序受讓標的公司100%股權，并支付相應的股權轉讓款。

甲乙雙方經友好協商，就標的公司股權轉讓事宜達成如下意向。

一、甲方有意向轉讓所持標的公司100%股權。甲方將按國家有關規定辦理該等股權轉讓事宜的相關審議、審批、評估等手續并按國家有關規定在產權交易機構以公開交易方式轉讓該等股權。

二、乙方有意向受讓該等股權，并愿意按照通過合法方式確定的轉讓價格支付股權轉讓款。

三、乙方同意在標的公司股權進入國有資產公開交易程序后，及時參加公開征集，表明受讓意愿，并按相關交易程序的規定參加交易(包括但不限于交納保證金、及時出價等)。

四、若乙方最終得以受讓標的公司股權，雙方按簽訂的正式《產權交易合同》履行相關權利義務;若乙方最終未得以受讓標的公司股權，則雙方同意按本承諾書有關約定執行。

五、本承諾書簽訂后5個工作日內，乙方向甲方支付人民幣 意向金。若乙方最終得以受讓標的公司股權，該意向金可折抵股權轉讓款。具體方式由雙方另行協商;若乙方最終未得以受讓標的公司股權，除本意向另有約定外，甲方將該意向金無息退還乙方。

六、若乙方未按本協議第三條履行相關約定，則甲方不予退還本承諾書第五條約定的意向金人民幣 萬元。

七、本承諾書一式四份，甲乙雙方各執兩份。

八、本承諾書自將以雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： (蓋章)

代表簽字：

乙方： (蓋章)

代表簽字：

年 月 日

7、股權轉讓的合同承諾書

_有限公司股權轉讓承諾書(下稱“本承諾書”)由下列各方于_年 月 日在

簽署：

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

其中：甲方與乙方合稱“轉讓方”，丙方與丁方合稱“受讓方”。 鑒于：

_有限公司(以下簡稱“項目公司”)系一家根據中華人民共和國法律成立并有效存續的有限責任公司，其法定地址為：_賓館二樓，營業執照注冊號是：

法定代表人：

甲方與乙方共持有項目公司100%的股權。

轉讓方、受讓方經友好協商，就轉讓方向受讓方轉讓項目公司股權事宜形成共識，并達成本承諾書如下：

一、_的所有權

轉讓方確認，項目公司正在建設和合法擁有位于_電站，該電站總裝機容量為_mw(以下簡稱“項目”)。

二、轉讓方式及價款

1、各方初步同意，項目總造價及轉讓方取得的股權轉讓溢價款項之和為 萬元(即

元/kw)，其中包括受讓方為受讓轉讓方的股權而共應支付的轉讓價款及項目公司的貸款。轉讓方在_年_月_日前向受讓方支付不少于

萬元的轉讓款，在_年_月_日前支付_萬轉讓款。即在_年_月_日前支付轉讓款_萬元。此款由丙、丁方按擬所受讓的股權比例支付。最終交易價格待受讓方結束盡職調查后由雙方根據各項盡職調查的結果進行調整。

2、各方同意，由受讓方共同收購項目公司中全部股份，初步擬定丙方受讓項目公司_%的股權，丁方受讓項目公司_%的股權(以下簡稱“股權轉讓”)。

3、各方同意，股權轉讓時，應由受讓方先受讓項目公司_%的股權，轉讓方保留_%的股權作為對項目建設質量的保證;轉讓方所保留的_%的股權轉讓款，轉讓方以質保金的形式予以支付。待項目建成全部通過竣工驗收手續后，受讓方再行收回剩余_%的項目公司股權。

4、股權轉讓后，仍由轉讓方代持股權。轉讓方法定代表人仍為項目公司名義上的法定代表人。項目公司印章交由實際控股方管理。

5、轉讓方負責在轉讓過程中與有關政府方面的協調工作，確保轉讓工作的順利進行。

三、項目建設管理

1、受讓方同意，股權轉讓完成之后，在符合中國法律規定的前提下，項目由轉讓方之一(“總承包方”)作為交鑰匙工程進行建設(包括設備采購與安裝)。項目建成后，總承包方以交鑰匙的方式，將項目(包括送出工程)交付給項目公司。各方同意，根據項目建設的實際需要，可以合同附件的形式變更

相關合同(包括但不限于工程總承包合同)和其它法律文的主體及修改的關條款。該等合同附件應與正式的項目轉讓協議同時簽署。

2、轉讓方同意，在項目建設期間，受讓方有權委派相關管理人員或委托監理公司對項目的工程及質量進行過程監督管理，轉讓方應予以必要的配合。

3、總承包方應保證建設資金的使用，保證按期完成建設項目。每推遲一天由總承包方承擔

元違約金。

四、增資、中小企業融資

各方同意，股權轉讓后，如項目建設需要項目公司追加資本金或需要各方增加項目公司注冊資本的出資，則各方應當按照各自股權比例增資或進行中小企業融資。

五、受讓方將在本承諾書簽署

個工作日內向甲方提交首批盡職調查文件清單，甲方同意在收到該盡職調查文件清單后準備受讓方和/或其所委托的專業顧問所要求的相關資料和信息，并積極接待和配合受讓方盡職調查小組對項目進行盡職調查。

六、非外資控股及二氧化碳減排收益權

受讓方同意在_年前將保持項目公司為國家關于清潔發展機制項目有關規定下的中資或中資控股公司;同時轉讓方同意，_年起項目公司可變更為外資控股的公司。

受讓方同意放棄_年的經核證的二氧化碳減排收益權。轉讓方用經核證的二氧化碳減排收益權所進行的中小企業融資由轉讓方享有和支配。

七、其他

1、各方同意全力推進本次股權轉讓的工作。在受讓方完成盡職調查工作以后，各方應根據盡職調查的結果就股權轉讓事項簽署框架協議，并根據框架協議的內容開始項目公司股權轉讓合同的談判和文件草擬與簽署。

2、各方同意，在轉讓方于_年_月_日前支付轉讓方_萬元轉讓款的前提下，在本承諾書生效后[_]日內，不與任何第三方就本承諾書之內容進行接觸與談判，不與任何第三方簽訂任何與本承諾書內容有關的協議或給予其相關的承諾。

3、各方確認并同意，在本承諾書簽署前和存續期間，一方已向對方披露的有關其經營、財務狀況等所有信息(不論以何種媒介表現)(以下合稱“保密信息”)應為保密信息。除非各方另有書面約定，接收保密信息的一方應對保密信息進行保密。除為本次項目轉讓之目的或應遵守有關法律、法規或相關證券交易所規定的需要外，不得使用或向任何第三方披露保密信息。各方在本款項下的保密義務不因本承諾書的失效或終止而終止。

4、本承諾書應為各方今后訂立項目股權轉讓的正式合同以及其它法律文件的基礎，本承諾書在各方簽訂正式的項目股權轉讓法律文件后失效。

5、由本承諾書引起或與本承諾書相關的任何爭議應由各方協商解決，如協商不成，任何一方均可以在法定時間內將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_分會根據該會屆時有效的仲裁程序規則在上海進行。仲裁裁決是終局的，并對各方都具有約束力。

6、本承諾書自各方授權代表簽署并加蓋各方印章之日起生效。

7、本承諾書未盡事宜由各方協商解決并可簽訂補充協議或在正式的轉讓合同中約定。

8、本承諾書一式八份，甲、乙、丙、丁各方各執兩份，各份具有同 等法律效力。

因此，各方已促使其授權代表于本承諾書文首之日簽署本承諾書，以昭信守。

甲方：_有限責任公司(印章) 授權代表：簽字：

乙方： (印章) 授權代表：簽字：

丙方：_有限責任公司(印章) 授權代表：簽字：

丁方：_有限公司(印章) 授權代表：簽字：

8、股權轉讓的合同承諾書

甲方：國電新疆電力有限公司 住所：烏魯木齊市西虹東路358號

法定代表人: 張成龍

乙方：中鐵十三局集團第三工程有限公司

住所：遼寧省盤錦市雙臺子區衛工街2號

法定代表人: 周長斌

丙方：中國安能建設總公司

住所：北京市豐臺區蓮花池南里11號

法定代表人: 李光強

丁方：新疆賽里木現代農業股份有限公司

住所：博樂市紅星路158號

法定代表人：武憲章

鑒于：國電新疆艾比湖流域開發有限公司(以下簡稱“標的公司”)系一家根據中華人民共和國法律成立并有效存續的有限責任公司，其法定地址為：精河縣城鎮烏伊路南，法定代表人：張成龍，營業執照注冊號是：650000030000786。甲、乙、丙三方共持有標的公司100%的股權。

甲、乙、丙三方意愿轉讓其在標的公司擁有的25%的股權(甲方

意愿轉讓其持有的標的公司20.79%的股權;乙方意愿轉讓其持有的標的公司3.74%的股權，丙方意愿轉讓其持有的標的公司0.47%的

股權)，因此，四方表達由丁方向甲、乙、丙三方購買其對標的公司的股權(股權轉讓)的共同意向如下：

一、主要意向

甲、乙、丙、丁各方為加快股權轉讓進度，為了確定、跟進和同

意有關股權轉讓的所有事宜，并為了以正式協議的形式簽訂該等事宜。

二、初步協議

2.1股權轉讓

甲、乙、丙三方應與丁方簽署正式的股權轉讓協議，按照第2.2

條規定的價格，丁方購買甲、乙、丙三方在其在標的公司擁有的25%的股權(甲方持有的標的公司20.79%的股權;乙方持有的標的公司

3.74%的股權，丙方持有的標的公司0.47%的股權)。

2.2轉讓價格

各方初步同意，依據由四方共同尋找四方認可的第三方機構(有

證券從業資格的會計事務所和評估機構)出具評估報告的結果，由各方進一步協議決定。

2.3審計評估

甲、乙、丙、丁各方同意，在簽署本承諾書后，甲、乙、丙、丁

四方共同尋找四方認可的第三方機構(有證券從業資格的會計事務所和評估機構)對甲、乙、丙三方持有標的公司的股權進行審計評估。相應的審計評估費用由四方均攤。

2.4股權轉讓批準

甲、乙、丙三方應負責從有關政府機構獲取所有中華人民共和國

法律和法規就股權轉讓要求的必要批準。并且得到甲、乙、丙三方自有權力機構出具的決議或批準。

三、在正式股權協議簽訂前各方的工作

本承諾書簽定后，各方應本著以上原則，開展各項工作，包括

1、甲、乙、丙、丁四方共同尋找四方認可的第三方機構(有證

券從業資格的會計事務所和評估機構)進駐標的公司進行審計和資產評估工作。標的公司、甲方、乙方、丙方、丁方承諾給予最大可能的配合，保證審計和資產評估的可信性。

2、各自報經甲、乙、丙、丁各方董事會或決策機構批準。

3、履行相應的股權轉讓審批手續。

4、各方履行相應的國有資產轉讓審批手續。

以及其它需要辦理的審批手續，以上審批手續完成后，各方簽署正式股權轉讓協議書。

四、獨家性

甲、乙、丙、丁四方在此同意，四方之間關于股權轉讓的談判是獨家的，且不會對任何股權轉讓已經表示或可能表示興趣的其他方聯系、談判或與其他方達成協議。

五、保密條款

甲、乙、丙、丁四方應接收并對本承諾書以及所有在提供的當時已標明歸另一方所有的或機密的信息保密，對它們的使用應僅限于有關股權轉讓，且未經另一方書面同意，不得公開有關股權轉讓的信息。

六、本承諾書應為各方今后訂立股權轉讓的正式合同以及其它法律文件的基礎，本承諾書在各方簽訂正式的項目股權轉讓法律文件后失效。

七、本承諾書自各方法定代表人或授權代表簽署并加蓋各方印章之日起生效。

八、本承諾書未盡事宜由各方協商解決，并可簽訂補充協議或在正式的轉讓合同中約定。

九、本承諾書一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執一份，各份具有同等法律效力。

甲方：國電新疆電力有限公司 法定代表人或授權代表:

乙方：中鐵十三局集團第三工程有限公司

法定代表人或授權代表:

丙方：中國安能建設總公司

法定代表人或授權代表:

丁方：新疆賽里木現代農業股份有限公司

9、股權轉讓的合同承諾書

_有限公司股權轉讓承諾書(下稱“本承諾書”)由下列各方于_年 月 日在

簽署：

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

其中：甲方與乙方合稱“轉讓方”，丙方與丁方合稱“受讓方”。

鑒于：

_有限公司(以下簡稱“項目公司”)系一家根據中華人民共和國法律成立并有效存續的有限責任公司，其法定地址為：_賓館二樓，營業執照注冊號是：

法定代表人：

甲方與乙方共持有項目公司100%的股權。

轉讓方、受讓方經友好協商，就轉讓方向受讓方轉讓項目公司股權事宜形成共識，并達成本承諾書如下：

一、_的所有權

轉讓方確認，項目公司正在建設和合法擁有位于_電站，該電站總裝機容量為_mw(以下簡稱“項目”)。

二、轉讓方式及價款

1、各方初步同意，項目總造價及轉讓方取得的股權轉讓溢價款項之和為

萬元(即

元/kw)，其中包括受讓方為受讓轉讓方的股權而共應支付的轉讓價款及項目公司的貸款。轉讓方在_年_月_日前向受讓方支付不少于

萬元的轉讓款，在_年_月_日前支付_萬轉讓款。即在_年_月_日前支付轉讓款_萬元。此款由丙、丁方按擬所受讓的股權比例支付。最終交易價格待受讓方結束盡職調查后由雙方根據各項盡職調查的結果進行調整。

2、各方同意，由受讓方共同收購項目公司中全部股份，初步擬定丙方受讓項目公司_%的股權，丁方受讓項目公司_%的股權(以下簡稱“股權轉讓”)。

3、各方同意，股權轉讓時，應由受讓方先受讓項目公司_%的股權，轉讓方保留_%的股權作為對項目建設質量的保證;轉讓方所保留的_%的股權轉讓款，轉讓方以質保金的形式予以支付。待項目建成全部通過竣工驗收手續后，受讓方再行收回剩余_%的項目公司股權。

4、股權轉讓后，仍由轉讓方代持股權。轉讓方法定代表人仍為項目公司名義上的法定代表人。項目公司印章交由實際控股方管理。

5、轉讓方負責在轉讓過程中與有關政府方面的協調工作，確保轉讓工作的順利進行。

三、項目建設管理

1、受讓方同意，股權轉讓完成之后，在符合中國法律規定的前提下，項目由轉讓方之一(“總承包方”)作為交鑰匙工程進行建設(包括設備采購與安裝)。項目建成后，總承包方以交鑰匙的方式，將項目(包括送出工程)交付給項目公司。各方同意，根據項目建設的實際需要，可以合同附件的形式變更相關合同(包括但不限于工程總承包合同)和其它法律文的主體及修改的關條款。該等合同附件應與正式的項目轉讓協議同時簽署。

2、轉讓方同意，在項目建設期間，受讓方有權委派相關管理人員或委托監理公司對項目的工程及質量進行過程監督管理，轉讓方應予以必要的配合。

3、總承包方應保證建設資金的使用，保證按期完成建設項目。每推遲一天由總承包方承擔

元違約金。

四、增資、中小企業融資

各方同意，股權轉讓后，如項目建設需要項目公司追加資本金或需要各方增加項目公司注冊資本的出資，則各方應當按照各自股權比例增資或進行中小企業融資。

五、受讓方將在本承諾書簽署

個工作日內向甲方提交首批盡職調查文件清單，甲方同意在收到該盡職調查文件清單后準備受讓方和/或其所委托的專業顧問所要求的相關資料和信息，并積極接待和配合受讓方盡職調查小組對項目進行盡職調查。

七、其他

1、各方同意全力推進本次股權轉讓的工作。在受讓方完成盡職調查工作以后，各方應根據盡職調查的結果就股權轉讓事項簽署框架協議，并根據框架協議的內容開始項目公司股權轉讓合同的談判和文件草擬與簽署。

2、各方同意，在轉讓方于_年_月_日前支付轉讓方_萬元轉讓款的前提下，在本承諾書生效后[_]日內，不與任何第三方就本承諾書之內容進行接觸與談判，不與任何第三方簽訂任何與本承諾書內容有關的協議或給予其相關的承諾。

3、各方確認并同意，在本承諾書簽署前和存續期間，一方已向對方披露的有關其經營、財務狀況等所有信息(不論以何種媒介表現)(以下合稱“保密信息”)應為保密信息。除非各方另有書面約定，接收保密信息的一方應對保密信息進行保密。除為本次項目轉讓之目的或應遵守有關法律、法規或相關證券交易所規定的需要外，不得使用或向任何第三方披露保密信息。各方在本款項下的保密義務不因本承諾書的失效或終止而終止。

4、本承諾書應為各方今后訂立項目股權轉讓的正式合同以及其它法律文件的基礎，本承諾書在各方簽訂正式的項目股權轉讓法律文件后失效。

5、由本承諾書引起或與本承諾書相關的任何爭議應由各方協商解決，如協商不成，任何一方均可以在法定時間內將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_分會根據該會屆時有效的仲裁程序規則在上海進行。仲裁裁決是終局的，并對各方都具有約束力。

6、本承諾書自各方授權代表簽署并加蓋各方印章之日起生效。

7、本承諾書未盡事宜由各方協商解決并可簽訂補充協議或在正式的轉讓合同中約定。

8、本承諾書一式八份，甲、乙、丙、丁各方各執兩份，各份具有同 等法律效力。

因此，各方已促使其授權代表于本承諾書文首之日簽署本承諾書，以昭信守。

甲方：_有限責任公司(印章) 授權代表：簽字：

乙方： (印章) 授權代表：簽字：

丙方：_有限責任公司(印章) 授權代表：簽字：

丁方：_有限公司(印章) 授權代表：簽字：

10、股權轉讓的合同承諾書

轉讓方：

甲方：

乙方：

受讓方：

丙方：

丁方：

戊方：

甲方和乙方將持有_有限公司(以下簡稱該公司)的股份轉讓于丙方、丁方和戊方，經各方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：

一、甲方和乙方為該公司的股東，所占該公司的股份的比例分別為_%和_%，現將所持該公司的股份以500000元轉讓于丙方、丁方和戊方。

二、丙方、丁方和戊方分別出資20_00元、150000元和150000元，受讓該公司的股份的比例分別為40%、30%和30%。

三、甲方和乙方轉讓該公司的股份所得款項分別為_元和_元。

四、甲方和乙方保證對所轉讓該公司的股份擁有完全的處分權(沒有設置任何抵押、質押或擔保等，并免遭任何第三人的追索)，否則，由此引起的全部責任，由甲方和乙方承擔。

五、甲方和乙方應保證之前已對本股份轉讓協議生效之前該公司對外的債權債務作了詳細介紹和說明，特別是會計報表等財務資料中沒有反映出來的債權債務，甲方和乙方務必向丙方、丁方和戊方如實說明、不得隱瞞，否則丙方、丁方和戊方有權解除本股份轉讓協議，甲方和乙方對此相互承擔連帶責任。

六、因本協議引起的或與本協議有關的爭議，由各方協商解決，協商不成的，各方同意提交武漢仲裁委員會仲裁。

七、本協議一式五份，各方各執一份，均具有同等法律效力。

八、特別說明：同日各方簽定的另一份不含股份轉讓金額的《股份轉讓協議》為本協議的簡化版，一式六份，各方各執一份，報工商行政管理機關一份，但其中不夠詳盡之處，以本協議為準。

轉讓方：

甲方：

乙方：

受讓方：

11、房屋轉讓承諾書范文

甲方(出讓方)：身份證號碼：

乙方(受讓方)：身份證號碼：

乙方于年月日從之手受讓房屋壹套，地址位于面積約平方米。現甲方自愿將此套房屋轉讓給乙方，有關事宜，雙方訂立協議如下：

一、甲方同意以人民幣萬元整(￥元)價格將本協議房產所有權轉讓給乙方。該房產所有權利義務一并轉讓給乙方(房產按現狀移交)。

二、甲方與乙方所簽房屋轉讓協議書已經在深圳市見證，甲、乙及見證方對此已進行審核，對其真實性均確認。甲方保證此套房屋無任何糾紛。

三、乙方付清房款給甲方后，即取得甲方房產所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方

出租，故自本協議書簽訂日起至年月日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年月日之后的租金由乙方收取。

四、若有該房屋見證前發生的債權、債務及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任;該房產不屬于甲方的家庭財產或婚姻財產，甲方直屬無權對該房產主張任何權利。乙方受讓該房屋后，發生的一切糾紛與甲方無關。

五、今后如遇政府拆遷、征收，該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無權干涉，不得有異議。

六、本協議雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份，具同等法律效力。

甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：

見證方：

年月日

房屋轉讓協議

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯系電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣協議(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款()

① 買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計 清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣協議(現售)》并且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。 其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方：___________

買方：______________

日期：___________

日期：______________

12、房屋轉讓的合同承諾書

賣 方： [身份證號]： 地 址：

中介方： [身份證號]： 地 址：

一、賣方承諾：

賣方是位于 房之物主(物主以下簡稱賣方、房屋及其所有以下簡稱該物業)，該物業地址以買賣合同附件一(房屋平面圖布置圖為準，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由)的合法產權人，現賣方收悉并確認買方及中介方代理買方購房要約及同意以下述條件出售該物業予買方：

1、該物業建筑面積為 平方米(以【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】為準，若實際面積有差異，賣方同意以本承諾書訂明面積所得的單價為標準增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由)。

2、賣方同意承諾以人民幣 元(￥ )出售該物業，賣方并同意按下述方式收款：

a)、人民幣 元(￥ )于簽署本承諾書后收取作為臨時定金;

b)、人民幣 元(￥ )于 時或 年 月 日或之前收取作為加收定金;

c)、人民幣 元(￥ )于 時或 年 月 日或之前收取作為首期余款;

d)、樓價余款人民幣 元(￥ )于 時或 年 月 日或于該物業產權交易過戶完成時或銀行辦妥抵押登記時收取。

3、賣方于收取定金時，須出示【房地產證】【預售契約】【房屋買賣合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書】等有關證明文件;買方辦理房屋產權手續時，賣方無條件提供買方辦理產權手續過程中的一切證明文件。

4、賣方承諾該物業以【空置狀態】/【連現狀家具及電器】/【連現有租約】等一同交易。

5、賣方須保證對該物業享有完整所有權，并無存在隱瞞與該物業有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為。賣方應在辦理交易過戶手續前將有關物業的產權糾紛、債務、稅項、租賃以及抵押等事項處理完畢，并保證過戶完成時買方無需對上述事項負責。否則，賣方須賠償買方及中介方由此引起的一切損失費用。由于賣方原因，造成該物業不能辦理產權登記，或發生被政府或司法機關查封等情形由賣方承擔全部責任并賠償一切費用。

6、賣方承諾協助買方于辦理產權手續時簽署有關轉讓文件及出示有關證明文件，并于該物業產權登記完成前付清一切有關該物業之產權瓜葛、債務、稅項、抵押、銀行按揭供款及雜費(包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設備開通及物業維修基金等費用)。

7、賣方同意，如賣方簽署本承諾書后，買方在辦理該物業產權登記手續時因賣方事前責任及其它未完善事項引起的產權在 年 月 日前不能辦理，則賣方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護上述樓價6%之金額作為違約金，及賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付買方因追究違約方違約責任而發生的律師費用給買方。

8、賣方同意賣方之稅費由 負責，買方之稅費由 負責，其它有關費用各自負責。

二、中介方權利與義務

1、監督賣方按上述承諾條款執行;

2、一旦雙方發生合同糾紛，中價方公平、公正、公開的調解買賣方合同糾紛，各方協商未果，與守約方一同追訴違約方責任，如果一方提起訴訟，無條件的及時接受訴訟傳證。

三、本承諾書一式三份，自雙方簽署之日起生效，買賣方各執一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣方同意如因本承諾書產生的糾紛由買賣方及中介方協商處理，協商未果，另一方可向仲裁委員會提請仲裁。

四、備注：

五、賣方配偶及共有人簽章(印)：

賣方配偶及共有人對上述承諾認證意見：

賣方(簽字)： 中介方(簽字)：

(蓋章或手印) 簽字(蓋章或手印)

日期：

賣方家庭成員承諾書

編號：(GZ)MMCN—20_0402

針對《房屋買賣協議書》(編號：)中約定的物業(以下簡稱該物業)出售給買受方 (身份證號： )的事宜，本人及家庭中所有成員經過共同協商，一致意見：該物業交易協議書簽署事項及該物業支配權等一切事宜由本人 (身份證號： )全權辦理，其余家庭成員不能干涉該物業買賣的一切事宜，但積極配合及完善買方提出的合理要求，且具有不可推卸的責任。并作出如下承諾：

賣方配偶： 姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員1：姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員2：姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員3：姓名： 身份證號： 對該承諾書認證意見：

家庭成員4：姓名 ：身份證號 ：對該承諾書認證意見：

日期：