這是對投資發(fā)展的建議書，是優(yōu)秀的建議書文章，供老師家長們參考學習。

1、對投資發(fā)展的建議書

一、項目概述

項目名稱：__公路建設工程

建設地點：__村民組

項目責任單位：__鄉(xiāng)人民的政府

項目責任人：

二、項目建設的`必要性

__村民組位于__鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3、1m3、再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

__公路的建成將成為以__鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設__公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農民群眾的經濟發(fā)展，增加農民收入，實現(xiàn)共同富裕。

三、項目建設綜合條件評價

1、地形

項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與__公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2、2公里，路基寬4、5m，行車道寬3、5m。

2、水文、氣候、地質

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫—12℃，無霜期180天。

項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設標準、規(guī)模

根據當地具體地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2、2km，路面寬4、5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1、08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1、4萬元/畝計4、2萬元。坡耕地8、0畝，按0、7萬元/畝計5、6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16、8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

201x年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

201x年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

201x年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結論

__公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

2、對投資市場的建議書

公司簡介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案

一、公司簡介

業(yè)務、體制、規(guī)模、誰出讓

行業(yè)增長，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長

成長性，合規(guī)性

估值，投資條款

管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施

切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現(xiàn)市場格局時可以簡單寫

二、行業(yè)

歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模

業(yè)務模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長率

比較基準中國GDP增長率，目的預測今后的增長率，是否處于政策、上下游的'拐點，下游的需求就是上游的市場，供需缺口決定價格漲跌，上游供給能否滿足本行業(yè)增長，價格漲跌是否能承受

市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業(yè)會發(fā)展較好，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定

競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的 先定義，再介紹行業(yè)

標題上表明觀點

沒有數據支持可寫發(fā)展趨勢，市場容量先國際后國內

三、企業(yè)

銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證

產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優(yōu)勢 歷史沿革等可放到附件

四、投資方案

未來估值，盈利預測

動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率

首發(fā)發(fā)行市盈率多少，中小版近年的首發(fā)市盈率和對應的估值

交易市盈率

IRR(內部收益率)

退出時保證翻一倍時對應每股的價格

摘牌條件：1.出承諾函，化轉;2、股東不超過15個;3.股東最近一年審計資產不低于2億;4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴格保密。

3、對投資市場的建議書

隨著我們生活水平的逐步提高，突然發(fā)現(xiàn)物價也在不斷的增長，我們持有的貨幣購買力逐漸的降低，這邊是通貨膨脹帶來的影響，伴隨08年次貸危機的爆發(fā)，正如世界金融的流感遍及著全球各國，至今我們還能不斷地聽到歐債危機、美元貶值、地產泡沫、迪拜危機等名詞。越來越多的經濟因素在使我們辛苦積攢的血汗錢大幅縮水，生活的重負在逐步增加，我們是坐以待斃，還是努力去找尋一種對抗經濟風險的武器?這便不言而喻。

首先讓我們算一算我們的一生需要花費多少錢。假如你到退休再工作30年，你需要的支出是：

房子：50萬。包括裝潢、按揭利息。這房子可不大，居住不是問題。

孩子：30萬。不包括留學，哈佛一年就要幾十萬。

車子：90萬。按10年換一輛12萬的車計算，含30年汽車消耗性費用。

家用：108萬。按一家三口吃、穿、住、行、用等，每月3000元計算。

養(yǎng)老：48萬。按退休后再活20年、每月花銷2000元計算。

父母：43.2萬。按30年每月分別給雙方父母300元，一生孝順父母費用。

休閑：30萬。30年中每年1萬，應該不會太浪費吧。

仔細算算，只是很普通的生活，卻要接近400萬元。這還沒算我們萬一有個疾病需要支出的費用，數字不會說謊，這就是人生。面對400萬，問問自己：我們的未來靠什么去保障?

407.2萬÷30年÷12月=13100元

你每月只要都能有9733的收入才能過一輩子的普通生活，我國目前上班族(打工族)平均收入并不高，現(xiàn)在平均收入也只不過才3000元。

3000×2人×12月×30年=216萬

還需要夫妻一起工作賺錢，還差191.2萬

怎么辦呢?

第一招：不買車子省100萬

第二招：不管父母生計省43.2萬

第三招：取消休閑娛樂省30萬

這樣還差18萬

162÷2人÷30年÷12月=2250元

夫妻每人每月還需要增加2250元的收入才能維持!

今天你理財了嗎?面對不可預測的人生，我們拿什么去保障未來?

有這樣一個故事：兩個年輕人，從事同樣的提水工作。每提一桶水，就有人付一份錢給他們。第一個年輕人夢想憑借自己的能力，提更多桶水，以便賺更多的錢。第二個年輕人卻將一部份白天的時間用來提桶運水，用額外的時間建造運水的管道。幾年過去了，第一個年輕人仍然日復一日，辛苦提水，卻身無分文。第二個年輕人已經無需再提水了：他已經建起了自己的運水管道，無論他是否工作，水都在源源不斷流入，而流入他口袋的錢也因此變得越來越多......

遺憾的是，時至今日，仍然有數不清的人生活在純粹提水桶——純粹依靠工資的日子里，他們甚至不懂得該怎樣打理自己辛苦賺來的錢。這種生活的危險在于：一份時間交易一份金錢，如果被解雇或因病不能工作，你的工資也將同時停止。而每個家庭不得不正視的未來是：一對夫妻供養(yǎng)一個孩子，同時奉養(yǎng)四個老人。

這就是我們必須面對的現(xiàn)實：未來十年，將是“攢錢時代”向“理財時代”巨變的十年。現(xiàn)在已經到了你建立人生“理財管道”的時刻。

為了明天，我們必須學會用今天的錢為明天造福，讓財富和幸福相伴一生。

最簡單的道理：你不理財、財不理你!

儲蓄：30萬元，活期存款年息1%，30年后僅僅是40萬元

房產：30萬元，30年后是100萬

股票：30萬元，投資得當也許30年后是500萬,不過目前的股市可是跌得狠。

債券：30萬元，投資年利5%的債券，30年后是130萬

基金：30萬元，投資年利5%的基金，30年后是130萬元

保險：30萬元，投資的恰當得到不僅是比30萬更高的現(xiàn)金價值

如果你的錢左口袋進，右口袋出，30年后，你仍將是一貧如洗!

4、對投資市場的建議書

一、項目概況

__ 婦幼保健醫(yī)院以婦幼保健醫(yī)療為主，兼有少量全科醫(yī)療任務。醫(yī)院規(guī)模：病床數>500床，每日門診量600人次。

二、總體設計原則

(一)、設計應充分尊重醫(yī)院規(guī)劃和將來的發(fā)展，注重建筑內外空間有序、空間布局的序列和環(huán)境設計，在分析周邊環(huán)境與建筑的基礎上，合理組織總平面功能并處理好各功能間的關系，充分利用自然通風與采光，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，內部功能要明確，交通清晰、簡潔。

(二)、內部設計應實用、經濟美觀、滿足婦女兒童保健醫(yī)療的專業(yè)流程，切實結合現(xiàn)實條件，突出為婦女、兒童服務的特點。具有較大的適應性和靈活性，同時具備可實施性和具備可發(fā)展性，既滿足作為婦女兒童專科醫(yī)院的需要

(三)、內部功能設計應體現(xiàn)婦女兒童保健功能既相對獨立、又有機融合、醫(yī)技和后勤保障系統(tǒng)等方面資源可以共享，便于資源優(yōu)化配置、統(tǒng)一管理。

(四)、要充分體現(xiàn)“人性化、舒適化、智能化、環(huán)保節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展”的觀念。

(五)、要符合國家的有關規(guī)定。

三、內部平面設計

1)醫(yī)療區(qū)分區(qū)明確，合理布置各類流線，主要流線不允許交叉。至少設置2個或2個以上出入口，(宜設主要出入口和住院部出入口及污染物出入口)，但不宜超出4個。

2)醫(yī)療區(qū)(指門診部，醫(yī)技部，住院部)組合形式可采用分散式或中樞走廊，聯(lián)合式，集中式布置。

3)總平面要求布局緊湊，節(jié)約用地，強調重視精神功能。

4)在門診部，急診部，住院部應分別設置出入口并設置車輛停放場地。

5)太平間，病理解剖室應該在醫(yī)院的隱蔽處，與主體建筑有適當隔離。

四、急診部

1)科室要求

面積約600平方米，區(qū)域相對獨立，又方便與門診部相通。

主要用房為:掛號、收費、等候廳、注射室、各科診室、抽血室、輸液室、治療室、搶救室、急診藥房、觀察室、急癥手術室、護士站等。

2)設計要求

應突出急救的特點，強調時間的觀念，使急診流程簡潔，功能分工明確，聯(lián)系密切。急診區(qū)與住院部、手術室或重要醫(yī)技科室(如B 超、CT 、MR 等)之間有便捷的通道。急診區(qū)門口應有足夠的急救車停車位。

3)急診部分

分為急診和急救兩個區(qū)域，在急救區(qū)域靠近急診入口應設計為搶救室，搶救室應可滿足同時急救2名病人的需要，面積應不小于25平米，在急救區(qū)域入口應設置病人家屬等候處，在急診區(qū)域應將成人候診與兒童候診分別設置，急診室應設置3張床位的重癥監(jiān)護，同時設置兒童留觀病床5-8張，婦產留觀病床(分單人、雙人、多人)。

可根據情況設隔離觀察病房，需單獨設置出入口，應有緩沖區(qū)和就地消毒設施。

4)全科診室部分

考慮到醫(yī)院的實際情況，還必須設置部分全科診室，由于醫(yī)院的全科病人主要為急診發(fā)生，故建議將全科診室設置在急診區(qū)域，設置為3-4間全科診室。

五、門診樓

一)、分布

1)、每個診區(qū)設置相對獨立的分診候診區(qū)，樓層設置大面積的樓層候診區(qū)，診區(qū)間有相互聯(lián)通的通道、外科診區(qū)應有門診治療室、手術室，但應該有科室特色，可擇地設置一個高檔的特約診區(qū)，該診區(qū)相對獨立。門診大輸液區(qū)應分開成人(婦女)輸液區(qū)、兒童輸液區(qū)、或外加隔離輸液區(qū)(需有血壓裝置)。每個輸液區(qū)應有足夠的衛(wèi)生間，要從功能上考慮設計特色。

每層應設立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間應設立前室，應有輸液瓶掛鉤和放物臺，應考慮孕產婦、哺乳、兒童照料的特點和需要，方便使用，部分地方要設立兒童處理室，同時還要有污物處理間等。部分樓層考慮安裝滾動電梯，方便人群流動。

二)、布局

咨詢、掛號、收費、取藥、檢查等候場所是病人最集中、最密集的區(qū)域，要留夠分診與候診區(qū)域空間。科室設置應符合醫(yī)療流程，使病人能夠盡快的按流程辦理掛號、分診、就診、收費、檢查、治療或取藥等就醫(yī)手續(xù)，減少交叉流動。在人群密集和主要分流區(qū)域應充分考慮空間利用，減少噪音，提升整體感覺，運用色彩，體現(xiàn)婦女兒童的特色，給患者或家屬以寬敞、舒適、方便、大氣、安全、親切感的環(huán)境，體現(xiàn)人體的功效學，既要考慮服務設施，提高患者的就醫(yī)滿意度，避免人群擁擠、滯留，還要從設計上有助于提高各窗口的工作滿足度及工作效率。同時，各功能標識要清晰明了。

三)、設置

一樓：功能空間

集中設置問訊處、掛號室、門診藥房、生化檢查結果領取、保衛(wèi)科及監(jiān)控室。門診辦公室應設在大廳出，可通過窗戶看到大廳的門診狀況，發(fā)現(xiàn)異常可方便的進行及時調整。

大輸液：成人輸液、兒童輸液應從視覺效果上就能明顯分開;設置配藥室、護士站。

門診留觀室：可分為獨立留觀室和大病房式留觀室。與大輸液室共用護士站配藥室。

醫(yī)生值班室：可獨立設置，也可共用門診辦公室。

本樓層與住院樓聯(lián)通，可視實際情況調用部分住院樓空間擴展大輸液室。 二樓：兒科及兒童保健

候診區(qū)域視覺分隔，避免交叉感染;設置分診臺兩個、診間候診區(qū)域若干，收費處一個。

兒科為普通病區(qū)，可開展兒童日常醫(yī)療，內外科、處置間、耳鼻喉、設置診室5-8間。

保健：診室10間，開展營養(yǎng)、發(fā)育、腦癱康復、高危兒隨訪、重金屬門診、預防接種、心理診室、心理觀察、生物反應、聽力、視力等。另開辟兒童早教室、育兒教育室(兼活動室)

三樓：圍產保健

設置10個診室，一個集中候診區(qū)域，一個分診臺，一個收費處、若干區(qū)域

候診、設置一個孕婦學校、一個胎心監(jiān)護中心10床位可分隔開，醫(yī)生辦公室兼值班室。

本區(qū)域設置與住院樓聯(lián)通，住院樓部分為手術室，該區(qū)域可在聯(lián)通處設置手術室等候區(qū)。

四樓：婦科與計劃生育科

候診區(qū)域視覺分隔，避免互相干擾;設置分診臺兩個、診間候診區(qū)域若干，收費處一個。

應設置婦科檢查室、手術室、人流室并輔以相關設置。

該樓層可設置生化實驗室、檢驗中心、病理科。

計劃生育可設：診室、精X檢查室、精X處理室、衛(wèi)生間、取精間、取卵室、手術室、胚胎移植、卵子培養(yǎng)室、休息室、辦公資料室、倉庫等。

五樓：其他門診、特需門診

可開展特需門診，分為兒科和婦產特需門診。

口腔科、耳鼻喉科、眼科、皮膚科等。

醫(yī)院藥庫(如一樓無地方)

六樓：醫(yī)院辦公層

設置行政科室，院長辦公室、副院長辦公室、財務科、小型會議室，中型會議室。

七樓：會議室、信息科

大會議室、病案科、網絡管理中心。

六、住院樓

一樓：醫(yī)技科室

醫(yī)技區(qū)為門急診和住院病人共享的檢查場所，既要考慮門診、急診病人輔助檢查的方便，又要考慮與病區(qū)和手術室的交通方便，醫(yī)技區(qū)集中了許多精密儀器和設備，因此要考慮到室內溫度控制、噪聲控制、空氣潔凈度、放射線防護等，更要考慮配置人流。物流雙通道。有洗滌及消毒等設施和場所，有設備安裝用房，門口的開度應滿足維修和搬運的需要，應充分考慮到與術科病區(qū)、門急診及醫(yī)技科室間的交通關系，樓層內部附屬房間配套齊全，避免交叉感染。手術中心之間應該有方便封閉通道，便于快速轉運術后病人。

影像科：

醫(yī)技從住院樓一樓開始設置，最外端設置為影像科(DR/MR/CT)室、各設備間帶一個操作間，外部設操作準備間，打印室、醫(yī)生辦公室、科室主任辦公室，值班休息室;科室門外設等候區(qū)域、護士室。在中間設置介入室，臍血穿刺室，心電圖室，腦電圖室，肌電圖室，設收費處，集中等候區(qū). 醫(yī)生辦公室、導診護士臺。介入室可按小型手術室配置，儲物室和衛(wèi)生間要加大設計面積。

B 超室：

靠近門診樓部分設置B 超室, 應設置等候區(qū)，分診臺、醫(yī)生夜間值班休息室、，檢查室按照功能進行分室，適當裝洗手盆、平板電視、病人可觀看自己的胎兒，辦公室設洗手盆、閱片設備、投影及教學設備，設置資料室。

心電圖室：

選擇地點要安靜、竟可能的遠離變壓器、值班及休息室，辦公室要能放資料柜。如醫(yī)院按照高標準及實際的情況來看，心電圖室的檢查除目前的常規(guī)檢查和動態(tài)心電圖外，還要包括運動平板實驗室、心電圖量檢查等，所以面積和檢查室都要適當增加。

腦電圖：

需要設腦電圖、肌電圖、電生理、經顱多普勒，最好能設計為穿越式檢查室。 二樓：住院處

住院處、收費室、供應中心(內部生活區(qū)與工作區(qū)分開，有專用物品通道。供應室按照600張床位設計)、住院藥房、中心配藥室、考慮設立高壓氧房，篩查中心，中心血庫、醫(yī)院設備科等。

三樓：產房

1、產間區(qū)域

準備室(被服間)

獨立分娩間(高級分娩間)：配置產床、心電監(jiān)護儀、胎監(jiān)儀、冷光源、中心供氧、中心吸引、床頭柜、輻射臺、磅秤，可用于治療的操作臺、可用于加熱沖洗液的設備，呼叫系統(tǒng)等。(可考慮沙發(fā)、茶幾、電視)

隔離分娩間：產房的基本配置

急診手術室：產房的基本配置、可手術用產床，手術室可在隔離分娩間中隔

離出。

1、待產室：4-6病床

污物處置室：

護士站、醫(yī)生辦公室、胎監(jiān)中心。

2、產前區(qū)域

單人病房、雙人病房、陰道檢查室、護士站、醫(yī)生辦公室、護士站配有中心監(jiān)護。

3、產后區(qū)域

產后觀察室(單人或雙人病房)

醫(yī)生辦公室

示教室(可作為產后恢復室和產前活動室)

4、其他

產房：(1)產房按家庭化分娩室設置2間，其中隔離分娩室1間，均可成為緊急手術間。(2)產房內設護士辦公室1間，能觀察到產婦，設男女洗手間、更衣室和護士值班室。(3)產前處置室1間，帶洗手間。

產科病區(qū)設治療室、擺藥室各1間。

儲物室：病區(qū)2間、產房1間

污物間：愛嬰區(qū)、產前區(qū)和產房內各1間

四樓、手術中心

麻醉科、手術室及手術室輔助用房

設手術室10間，Ⅲ級(萬級)一般潔凈手術室2間，每間不小于50平方米;Ⅳ(300000級)普通手術室8間;中央控制區(qū)(含護士站、病人交換區(qū)、復蘇區(qū))。

醫(yī)生辦公室1間，護士長辦公室1間，護士辦公室1間，醫(yī)生休息室1間，護士值班室2間，護士休息室1間，男女更衣室各1間，就餐室，術前接待室1間，病人家屬等待區(qū)1處，庫房2間，器材庫6間，標本處理間，污物間1間，敷料器械準備間1間，每2-4間手術室配備1個刷手間、1個麻醉準備間，每間約20平方米。

設置ICU 病房，主要作為術后恢復監(jiān)察用，大病房即可。病房內設自動呼叫

系統(tǒng)，創(chuàng)維標志、訊號、床燈、中心供氧、集中吸引及電源插座，裝置于水平導流墻槽內，護理單元配置公共廣播，床床之間設置活動隔布簾，將床位分割，考慮色彩設置，緩解病人情緒。

建議醫(yī)院考慮在住院樓兩側單獨安裝小空間貨物電梯，作為手術室專用潔凈貨梯和手術室專用污物貨梯，保證手術室物品的潔凈流轉。

電梯間建議在此設置非停留，只能手動操作，在有病員上下時可有專門人員進行操作，做為手術室用專用電梯。

人員進出分別從樓層兩側分區(qū)進入，在進口開始起進行消毒流程管理，分為污染區(qū)、半污染區(qū)(消毒區(qū))、潔凈區(qū)，人員要單向流動，中間用門進行隔離開來。手術室大門外，與門診樓連接，該樓層是醫(yī)院最容易發(fā)生手術的科室，方便病人流傳。

外部設手術家屬等候區(qū)，手術室外部護士站。

常規(guī)切片室1間，染色及免疫化驗室1間，組織病理診斷室1間

考慮手術室獨立使用的消毒供應室

就近設置輸血科

潔凈手術室空氣凈化設施應符合《醫(yī)院潔凈手術部建設標準》。手術室空調設計按一室一機考慮。應預留出日后升級空間。

房間設置、設施擺放、通道劃分，醫(yī)護人員與病員、家屬之間的關系，要高效有序。手術室不僅能很好地滿足使用功能的要求，也為醫(yī)護人員和患者營造了一個良好的醫(yī)療環(huán)境。

五樓：ICU 及EICU 病區(qū)

綜合ICU ，重癥監(jiān)護中心20張床位，設置隔離探視走廊和家屬休息室，病區(qū)內最好能做層流空氣凈化，能獨立控制溫度和濕度，有合理的醫(yī)療流程、包括人流、物流;以最大限度地避免各種干擾和交叉感染，建筑裝飾上要遵循不產塵、不積塵、耐腐蝕、防潮防霉、防蚊防鼠、易清潔;符合防火要求的總原則。

EICU 和新生兒病區(qū)：20張床位，設置隔離探視走廊和家屬休息室，病區(qū)內最好能做層流空氣凈化，能獨立控制溫度和濕度。

有獨立的醫(yī)生辦公室、值班室、休息室、護士值班室、護士站、緊急處置室、庫房、污物間等。

部分產科病區(qū);剩余部分可設置一個產科產前病區(qū)。按照標準病區(qū)設置。 六樓：產科病區(qū)：

病房均設置獨立衛(wèi)生間，安裝可攙扶的橫欄，設呼叫系統(tǒng)、淋浴、便器等設施、護理單元病房數量、面積可根據醫(yī)院實際情況設置。產科病區(qū)需單設：產前活動區(qū)、產后恢復區(qū)、接待室、嬰兒游泳室、嬰兒洗澡室，配奶室等。

七樓以上：普通病區(qū)

按照50-70床每病區(qū)設置護士站，配備標準病區(qū)設置。

均按標準病區(qū)設置，要求每層設兩個護理單元，每護理單元床位數不少于50張，建議設3人房、2人房、1人房(1間)，主要以2人房為主，1人房和3人房房間設置規(guī)格盡量按可以擴張至3人病床考慮。

標準病房設置晾衣區(qū)，有獨立的衛(wèi)生間。

各病區(qū)建議配置的輔助醫(yī)療用房：

醫(yī)生辦公室、教授辦公室，一線醫(yī)生值班室、住院總值班室，主任辦公室，會議示教室;男、女更衣室

護士長辦公室、護士站、護士值班室;

配藥室、治療室、特殊治療檢查室(視情況設置)、搶救室1至2間。

污洗間及公共衛(wèi)生間、配電間、儲物間、垃圾間。使打掃工具從病員視線中消失。

頂樓：VIP 病區(qū)

全部單人間，裝修及設施可以高級設置，其余按照標準病區(qū)設置配備。

七、洗消中心樓

建議設置為：洗消中心

泵房/污水處理站

垃圾收集站

被服倉庫

高壓/配電/發(fā)電機房

洗衣房

設備機房/備件庫房

地下室：單獨通道，設置為太平間

七、其他

病人活動室(包含健康教育、家屬接待、病人茶水間，應相對獨立) 配餐室(開水間)、平車輪椅放置處。公共衛(wèi)生間.

公共設施配置：

電梯9臺，其中3臺醫(yī)療專用梯，;2臺工作人員專用梯;2臺污物梯;2臺潔凈梯專用送藥、送飯?zhí)荨?/p>

手術室間設專用梯：潔凈1臺，污物梯1臺，直達手術室的專用醫(yī)用梯兩臺。 每間病房配置洗手間、衣柜。。

特別說明：

樓內電梯的設置，設計單位應依據規(guī)范及實際人流、物流需求合理配置所需電梯數量位置。

功能用房的設計，應充分體現(xiàn)以病人為中心的設計理念，在保證基本醫(yī)療用房的前提下合理設置醫(yī)護人員辦公用房。

對本設計任務書中的功能設置要求，可以進行優(yōu)化。

設公共談話區(qū)、工作人員及病人健康活動中心、多媒體室，可引入空中花園的概念。

本建議書為初步建議，如需要詳細設計并出具工程圖紙，則需要進一步實地考察，并與院方進行詳細溝通確定。

5、對公司投資產品的建議書模板

進入公司將近一年，回望一年的工作進行綜合總結時，也根據公司實際狀況提出一些小推薦，期望為公司的發(fā)展盡綿薄之力。

一、人本管理，讓適合的人做適合的事情。

每個人都有不同的特質，包括性格、人生觀、價值觀、技術潛力、知識潛力、社交潛力、生理和心理承受潛力等不盡相同。站在人力資源的角度，我們就應給公司的員工進行甄別，幫忙其找到適合自己潛力、更好地發(fā)揮自己特長的工作崗位。

二、倡導全員營銷的觀念。

企業(yè)的營銷業(yè)績與每個員工都有著直接的聯(lián)系，每個員工也就應有憂患意識。企業(yè)效益好了，員工也能得到實惠;反之企業(yè)跨了，大家失去了飯碗，生活就沒有了保障。所以推薦要大力倡導員工關注營銷、參與營銷、服務營銷的觀念，發(fā)揮大家的客戶關系或營銷手段，鼓勵大家主動出去宣傳公司的產品，想辦法拉團購或大客戶。

三、樹立員工節(jié)約的觀念。

企業(yè)要做得好，除了增效還要節(jié)流，要樹立員工節(jié)約的好習慣，例如1、將日常書寫過的紙張積攢起來二次利用，用于不重要的書寫和日常辦公之用。這樣既環(huán)保又降低了辦公費用，一箱A4紙10包250元，一包紙500張，每人每一天使用二次用紙10張，50人一天將節(jié)約500張，即一包紙25元，一年下來可節(jié)約9125元。2、養(yǎng)成隨手關燈和電腦顯示屏的習慣，尤其是中午吃飯或出去較長時間的時候，這樣能夠替公司節(jié)約很多電費開支(一般大的公司都這么要求員工)。

四、進行公開的獎勵和懲罰。

激勵措施的到位雖然不能說是員工職責心和用心性的原動力，但卻是最有效的手段，如果員工都處于一種干好干不好都差不多的狀態(tài)，企業(yè)實現(xiàn)宏偉的發(fā)展藍圖也無從談起。公司領導就應不斷地該批評的批評，該鼓勵的鼓勵，要樹立好的典型好的榜樣，因為榜樣的力量是無窮的。

五、任務明確及切實執(zhí)行。

明確任務標準并切實執(zhí)行，讓員工時刻以一種負職責的心態(tài)對待自己的工作，公司不理解任何關于任務未達成的借口。

目前公司大部分員工的工作狀態(tài)尚停留在“要我做什么”的意識階段，而不是“我要做什么”，這種理念導致員工工作被動，缺乏創(chuàng)造力。并且在目標執(zhí)行過程中，如果員工執(zhí)行工作任務出現(xiàn)偏差或沒有到達預期的效果，領導是否理解借口和理由因此，在目標執(zhí)行過程中，目標什么時候能夠完成這個目標由誰來做做到什么程度(以上是我們目前做到的步驟)，但是如果沒有達成公司將采取什么措施以往公司在對待理由和借口上的寬容態(tài)度必將使我們的員工產生懈怠情緒或僥幸心理，從而構成一種惡性循環(huán)。

如果職責的氛圍不夠濃，大家遇到問題、遇到困難、工作完不成就找理由、找借口，很少去分析自己個人在這件事上到底就應負有多大的職責，出現(xiàn)問題的原因是什么，有什么補救措施，今后應如何避免。只有以職責者的心態(tài)對待工作，我們的產品品質和人員素質才能得到切實地提升，所以公司的管理層不就應理解理由和借口，這樣造成員工職責意識的淡薄。

六、公司文化的總結和提煉到幾條公司精神。

公司文化就應是經過時間和經歷來沉淀的，在文化理念的總結和提煉上，不就應存在領導“拍腦袋”現(xiàn)象，因為由幾個人生硬總結出來的東西是沒有生命力的，也不會被員工理解并認同。文化理念的總結和提煉，也不是屬于某一部門甚至某一領導的職責或義務，這是一個需要全員參與的工程，應建立在廣泛征集員工意見的基礎上。

新的企業(yè)就應建立企業(yè)價值觀(簡單到幾句話)、企業(yè)精神(簡單到幾條)，其它的文化就應是在歲月沉淀中所構成的具有自身特點的經營宗旨、價值觀念和道德行為準則的綜合，務必具有宏聚房地產公司的個性化。

6、對公司投資產品的建議書模板

一、被投資企業(yè)概況

1. 被投資企業(yè)或孵化器簡況

(成立時間.地點.注冊資本.主營業(yè)務.近年業(yè)績等)

2.項目提出的背景和意義

二、技術的先進性與可行性

1. 技術來源

2. 技術的先進性與成熟度

3. 技術壁壘或知識產權保護措施

4. 質量指標(國際標準.國家標準.企業(yè)標準)

5. 產量(設計能力.實際產量.擴產潛力)

三、實施產業(yè)化的可行性

1. 主要原.輔材料及其供應渠道

2. 主要設備及其來源

3.燃料和動力

4.建廠條件和廠址

5.環(huán)境保護

四、市場潛力與占有策略

1.市場規(guī)模及分布(細分市場描述)

2.市場趨勢及周期

3.用戶分析

4.競爭者比較(市場占有率)

6. 占有策略和營銷渠道

五、管理

1. 企業(yè)內部機構設置及管理制度

2. 管理體系及國內外行業(yè)資質認證情況

3.管理層人員簡介(專業(yè).學歷.職稱.工作及任職經歷等)

六、財務與經濟效益分析

1.投資估算或資金使用計劃( 總投資.固定資產.流動資金.無形資產)

2.資金來源及落實情況

3.經濟效益分析：

(營業(yè)收入.成本.費用.稅.毛利.純利)

4.盈虧平衡點及敏感性因素分析

5.財務狀況分析(基于經審計的財務報表) 主要財務指標分析或現(xiàn)金流量表分析

6.財務分析結論

七、投資環(huán)境評價

政策.人文及社會環(huán)境

八、合作伙伴的選擇

現(xiàn)實的'和潛在的合作伙伴(股東)的情況

(主營業(yè)務.經濟實力.合作優(yōu)勢.投資額和比例)

九、風險因素及對策

(技術.市場.管理.財務.政策等)

十、撤出途徑的預測和方案設計

十一、項目評估結論和投資建議

7、對投資建設的建議書

第一章 總 論

一、項目名稱和承辦單位

⒈項目名稱：

⒉承辦單位：

二、項目擬建地址

初步選址在

第二章 項目背景和意義

一、項目背景

⒈地理位置

八達嶺鎮(zhèn)位于延慶縣南端，是北京市區(qū)和昌平區(qū)進入延慶縣的南大門。距市區(qū)北二環(huán)的德勝門約60公里，距延慶縣城約12公里。南與昌平區(qū)接壤，西南與河北省懷來縣交界，其西北部、北部、東部分別與延慶縣的康莊鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)為鄰。

⒉地形地貌

八達嶺鎮(zhèn)地處延慶盆地西南部，鎮(zhèn)域東南部群山連綿，溝壑縱橫。鎮(zhèn)域北部為山前洪積、沖積平原和山前黃土沖積臺地，地勢平坦，間有荒沙河套和沖溝。鎮(zhèn)域地形東高西低、南高北低。全鎮(zhèn)總面積96平方公里，山地約占70%。

⒊社會經濟情況

延慶縣八達嶺鎮(zhèn)是北京市人民政府于1993年10月批準的建制鎮(zhèn)，舉世聞名的萬里長城八達嶺位于鎮(zhèn)域內。下轄

個行政村，農業(yè)總人口

人。__年實現(xiàn)農村經濟總收入

億元;人均勞動所得

元;工農業(yè)總產值

億元;其中：農業(yè)產值

萬元;工業(yè)產值

億元;全鎮(zhèn)財政收入

萬元。

二、工程目的

主要為集中處理鎮(zhèn)域內生活污水(包括中心城鎮(zhèn)區(qū)、旅游度假區(qū)及陽光馬術俱樂部和別墅區(qū)等)。污水處理后用于生活景觀及綠化用水。

三、項目建設的必要性

⒈現(xiàn)狀及存在的問題

目前，八達嶺地區(qū)僅有八達嶺特區(qū)有一座小型污水處理站，日處理480噸，已不能達到八達嶺地區(qū)發(fā)展的要求，八達嶺中心城鎮(zhèn)區(qū)，因沒有污水處理設施，導致污水成災，且近年來雨水逐漸增多，污水量增大，每到夏季污水流經之處，蚊、蠅眾多，氣味難聞，八達嶺地區(qū)以旅游為主導產業(yè)，臟亂的環(huán)境衛(wèi)生條件嚴重的影響了八達嶺地區(qū)的形象，制約了八達嶺地區(qū)經濟的發(fā)展。為此，盡快實施污水處理廠項目當務之急。

⒉項目建設必要性

污水處理廠項目的建設，關系到鎮(zhèn)域居民的切身利益，是發(fā)展中心城鎮(zhèn)建設重要的基礎設施。項目建成后，可以改善當地居民的生活環(huán)境。同時，也可以改善當地的旅游環(huán)境，和人民的身體健康水平。

污水處理廠的建設有利于當地生態(tài)環(huán)境的改善;有利于八達嶺地區(qū)旅游經濟的發(fā)展;有利于農民增收，提高當地農民的生活水平和質量，為八達嶺鎮(zhèn)招商引資工作及中心城鎮(zhèn)建設打下了良好的基礎。因此在八達嶺地區(qū)建設污水處理廠是必要的。

第三章 項目建設的指導思想和依據

一、指導思想

從八達嶺鎮(zhèn)實際出發(fā)，充分發(fā)揮八達嶺鎮(zhèn)區(qū)位及資源優(yōu)勢，緊緊圍繞縣委、縣政府環(huán)境整治戰(zhàn)略思想，優(yōu)化旅游環(huán)境，提高引資條件，改善居民生活質量，加快八達嶺鎮(zhèn)中心城鎮(zhèn)建設步伐，擴大八達嶺地區(qū)經濟總量。

二、建設原則

污水處理廠的建設要符合八達嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃，符合當地發(fā)展的要求，污水排除要符合水源保護的要求，排放的污水經過處理必須達到《污水排放標準》(gb8978-1996)中的一級排放標準，改善當地的水環(huán)境。

三、建設依據

⒈延慶縣縣域規(guī)劃

⒉八達嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃

第四章 項目基礎條件

⒈建設區(qū)建設條件

項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域西北角，該地區(qū)為河灘四荒地，處于八達嶺鎮(zhèn)地勢低端，規(guī)劃用地3公頃，符合污水處理廠的建設要求。所需土地、水、能源、勞動力等條件當地能夠解決。

⒉建設技術條件

管道輸水工程技術難度不大，縣水資源局和鎮(zhèn)水務站具有這方面豐富的建設管理經驗，有專業(yè)的規(guī)劃、設計和施工人員。也可以采取招標的形式，聘請專業(yè)的施工隊伍進行施工。可以保證技術條件。

第五章 項目建設內容

項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)域西北角，污水處理廠項目分兩期完成，一期預計投資2500萬元，__年開始建設，并針對八達嶺地區(qū)實際情況，八達嶺污水處理廠擬采用一體化氧化溝工藝方案。

⒈一期建設日處理污水5000噸的處理廠一座。

⒉項目控制面積100畝，其中廠區(qū)占地面積45畝，

⒊配套完善八達嶺中心城鎮(zhèn)區(qū)、旅游度假區(qū)及體育休閑娛樂區(qū)，的市政管網的建設。

⒋配給供電設施，新增電容100kw。

第六章 項目投資估算及資金籌措

一、投資預算

項目預計一期總投資2500萬元，其投資預算如下：

⒈處理廠投資1140萬元，主要包括污水處理設備，攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程。

⒉13000米輸水管網投資700萬元。

⒊土地及地上物補償投入360萬元

⒋供電增容100kw需投入300萬元

二、資金籌措

(1)、鎮(zhèn)政府自有資金投入750萬元。

(2)、申請國家資本金投入1750萬元。

(3)、若國家資本金不能到位，將引進企業(yè)運作。

第七章 項目建設周期和進度安排

⒈建設周期

本項目自__年下半年開始興建，建設周期為12個月。

⒉進度安排

__年10月前完成各部門的審批手續(xù)，以及供電增容。

__年8月前完成攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體建設工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程的建設和管網鋪設等全部工程。

第八章

環(huán)境影響及社會經濟效益評價

⒈環(huán)境影響

污水處理廠的建設有利于當地生態(tài)環(huán)境的改善，經過處理的污水，可達到一級排放標準，不會對對周邊環(huán)境造成污染。

⒉社會經濟效益評價

污水處理廠的建設不僅可以改善當地居民的生產生活條件，而且改善了整個地區(qū)的環(huán)境，提高了商業(yè)吸引力，有力的推進了中心城鎮(zhèn)建設的發(fā)展。經處理后的污水可用于農田、綠化灌溉和景觀用水，且工程建設時，需要建筑材料和設備，擴大了內需，可以增加農民收入，從而進一步帶動了當地經濟的發(fā)展。因此該項目的建設具有良好的社會和經濟效益。

第九章 結

論

綜上所述，八達嶺鎮(zhèn)污水處理廠項目，是八達嶺鎮(zhèn)地區(qū)發(fā)展的必要基礎設施，項目的建成，可以改善農民生活質量，有效保持當地旅游資源、環(huán)境，具有良好的社會和經濟效益。應該盡早實施，使其成為八達嶺鎮(zhèn)建設發(fā)展的有利條件。

8、對投資建設的建議書

你不理財，財不理你!

一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢!

即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創(chuàng)富的良機。時間大約8—20__年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到!

一、風險控制：

風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

二、投資方式：

以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

三、投資方法：

(一)自行操作：

投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

(二)授權操作：

如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。

四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

香港北方金銀業(yè)有限公司成立于__年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員(行員編號10)，專門從事貴金屬現(xiàn)貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯(lián)系成為策略性伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

五、投資理念：

堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提;以做短線為主，中長線為輔;把握獲取利潤的機會;在控制風險的前提下，利潤最大化;

六、投資市場簡介：

國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

七、投資優(yōu)勢：

1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。

2。變現(xiàn)性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現(xiàn)波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升!

5。投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

9、對投資發(fā)展的建議書

第一節(jié) 項目概況

一、項目名稱：廣西欽州沙井港旅游碼頭項目

二、項目實施單位：欽州市矛尾海旅游開發(fā)有限公司

三、項目實施單位法定代表人：張春蘭

四、項目實施地點：欽州市欽南區(qū)尖山鎮(zhèn)沙井港

五、項目建設性質：新建

六、項目建設主要內容:項目占地面積100畝，包括碼頭、賓館、泳池、臨海觀景休閑長廊、圍墻、大門、花園及供電、供水、消防、環(huán)保、綠化、停車場等配套設施。

七、項目總投資及資金籌措

項目總投資2260萬元人民幣，其中，海域辦證、吹沙造地450萬元，賓館850萬元，碼頭150萬元，臨海休閑長廊120萬元，海堤150萬元，花園、綠化50萬元，員工小樓35萬元，泳池25萬元，大門、圍墻30萬元，游船兩艘約400萬元。

第二節(jié) 項目實施單位的基本情況

欽州市矛尾海旅游開發(fā)有限公司始建于20__年5月，是以旅游項目投資開發(fā)建設的企業(yè)，主營旅游項目的開發(fā)建設。注冊資金為40萬元，具有獨立法人資格，是實行獨立核算，自主經營、自負盈虧的股份制投資有限公司。公司現(xiàn)有股東成員為：張春蘭、廖清正。公司法人由張春蘭擔任。其中，張春蘭占股60%，其或獨資或合作等方式多年從事各類項目的投資與開發(fā)建設;廖清正占股40%，其參股的廣西迅捷物流有限責任公司現(xiàn)有員工100余人，擁有各類可調配的火車、箱式零擔車、城市配送車等60多輛，倉促面積2萬平米。目前公司發(fā)展了蘇寧電器、國美電器、新飛電器、安利產品、一心堂藥業(yè)、金六福酒業(yè)、南寧晚報、李寧服裝、凉元帥水業(yè)、柯達影業(yè)等知名品牌干線運輸、區(qū)內倉儲配送等物流業(yè)務。

公司現(xiàn)有員工11人，擁有項目開發(fā)建設豐富經驗，項目開發(fā)力量雄厚。公司經多方的考察欽州沙井港后，現(xiàn)已與廣西區(qū)內南寧、桂林、柳州、百色、梧州等地的十多家知名度高信譽好的旅游公司進行了磋商，基本達成了多項對公司在欽州沙井港投資建設一功能齊全的旅游碼頭項目后與公司的合作意向。另公司正爭取廣西區(qū)旅游局的支持，積極開發(fā)海外旅游(越南等東南亞國家)的海上旅游特色路線。

公司秉承以人為本、信譽至上、質量第一為經營理念，以務實創(chuàng)新高效向上為企業(yè)精神，在企業(yè)發(fā)展的同時，竭誠希望與海內外客戶建立長期友好的合作伙伴關系，共創(chuàng)繁榮!

第三節(jié) 項目建設的背景和必要性

一、項目建設的背景

1、國際國內旅游業(yè)高速發(fā)展

旅游業(yè)已成為世界經濟中發(fā)展最快、帶動面最廣的朝陽產業(yè)，旅游收入和旅游投資在各國國民經濟中都處于優(yōu)越地位，旅游業(yè)已經成為世界上最大的產業(yè)，并將在全球經濟的重組中發(fā)揮重要的作用。

中國旅游業(yè)隨著改革開放和國民經濟的日益發(fā)展而高速發(fā)展，已成為國民經濟新的增長點，并被列為第三產業(yè)中新興產業(yè)的首位。20__年全國入境旅游人數達12494萬人次，旅游創(chuàng)匯339.49億美元，分別位居世界第五和第七;國內旅游人數達13.94億人次;全國旅游總收入達6230億元。目前，我國旅游業(yè)已經進入長期快速增長的上升通道。“十一五”時期是我國產業(yè)結構調整、構建和諧社會的重要時期，旅游業(yè)由于再增加就業(yè)、促進農村發(fā)展、縮小地區(qū)差距、節(jié)約資源等多方面的優(yōu)勢，將獲得良好的發(fā)展機遇，進入黃金發(fā)展期。預計“十一五”期間旅游收入年增長10%左右。到20__年，中國旅游業(yè)總收入將達12260億元人民幣，年均增長14.5%左右，相當于GDP的7%。到20__年，中國將成為世界第一大旅游目的地國和第四大客源輸出國，旅游業(yè)總收入25000億元人民幣，年均增長7.39%，占GDP的比重提高到8%左右。20__年和20__年國際旅游人數將分別增長到10億人次和15.6億人次。

2、廣西旅游業(yè)發(fā)展前景良好

廣西區(qū)黨委、區(qū)人民政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，把旅游業(yè)作為廣西重要的經濟增長點和支柱產業(yè)來抓，做出了創(chuàng)建旅游強省的決定，已呈現(xiàn)出全區(qū)各地積極發(fā)展旅游業(yè)，各有關行業(yè)、部門大力支持，全社會共同參與的大好局面。廣西區(qū)旅游局制定了進一步整合廣西旅游資源，打造旅游品牌，做大做強廣西旅游業(yè)，使廣西跨進了全國旅游強省行列，實現(xiàn)廣西旅游產業(yè)新突破和跨越式發(fā)展的實施方案。廣西旅游業(yè)迎來了千載難逢的發(fā)展機遇和發(fā)展前景。

3、大區(qū)域的經濟合作拉動區(qū)域旅游合作的發(fā)展

在世紀之交，黨中央、國務院做出了實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的重大決策，在西部大開發(fā)中出現(xiàn)的大西南地區(qū)的經濟合作，泛珠三角經濟圈的區(qū)域合作(特別是兩廣無障礙旅游區(qū)的形成)，中國—東盟自由貿易區(qū)的建立及中國—東盟博覽會永久落戶南寧，廣西加入大湄公河次區(qū)域經濟合作，中國(云南、廣西)與越南“兩廊一圈”合作構筑、廣西沿海地區(qū)基礎設施大會戰(zhàn)、泛北部灣(廣西)經濟區(qū)建設以及《廣西北部灣經濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的實施和欽州保稅港區(qū)的建設等，為欽州市旅游業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。

4、欽州市委、市政府高度重視，以“創(chuàng)優(yōu)”為抓手，全面推進欽州旅游產業(yè)的發(fā)展。

欽州市緊緊圍繞“以港興工，三化互動”的發(fā)展目標，“南進東拓”的發(fā)展思路全面實施“十一五”發(fā)展規(guī)劃。通過以創(chuàng)建“中國優(yōu)秀旅游城市”為抓手，采取一系列措施，進一步加大旅游景區(qū)的建設和配套完善力度，大力開展創(chuàng)A、創(chuàng)星和誠信經營活動，全市旅游業(yè)得到快速發(fā)展，各項指標再創(chuàng)新高。產品結構得到進一步優(yōu)化，行業(yè)素質得到進一步提升，城市旅游功能和綜合接待能力得到進一步增強。經開展大量的前期工作，欽州市已榮獲“中國優(yōu)秀旅游城市”稱號，已形成欽南濱海生態(tài)、歷史文化旅游區(qū)，欽北自然山水生態(tài)旅游區(qū)，欽州港臨海工業(yè)、海島風光旅游區(qū)，靈山民俗文化、觀光農業(yè)旅游區(qū)，浦北山水田園、客家文化旅游區(qū)，欽州特色陶藝、特色農業(yè)旅游帶等。

為充分發(fā)揮欽州濱海風光資源優(yōu)勢，利用沙井港目前近郊和規(guī)劃成為欽州市濱海新城的有利條件，進一步提高欽州濱海風光游覽的可進入度，加速欽州市城市化進程，欽州市茅尾海旅游開發(fā)有限公司選擇在欽南區(qū)尖山沙井港灘涂建設廣西欽州沙井港旅游碼頭。該碼頭距欽州市中心10公里，有公共汽車直達，自駕車10分鐘即到。它的建成使用，將使欽州的“陸、海、空”交通網絡盡一步完善，“江、湖、海、島”的旅游格局進一步提升，使您無憂無慮地盡情放松身心，融入大自然、圓您一個溫馨浪漫的海邊之夢。

二、項目建設的必要性

1、調整和優(yōu)化產業(yè)結構，促進地方經濟發(fā)展的需要

項目的.建設將促進欽州市旅游業(yè)的發(fā)展，促進當地產業(yè)結構的調整，增強地方的經濟實力，為地方的經濟發(fā)展提供新的機遇和契機。旅游業(yè)是關聯(lián)度高、產業(yè)鏈長、帶動性強、就業(yè)面廣的綜合性行業(yè)，有“一業(yè)興百業(yè)旺”的帶頭作用。項目的建設將促進欽州市相關產業(yè)如交通、商業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)和漁業(yè)等的發(fā)展，特別是可以促進農村發(fā)展、縮小地區(qū)差距，增加地方財政收入，促進地方經濟的發(fā)展。

2、促進欽州市旅游業(yè)發(fā)展的需要

旅游業(yè)是一個有生機和活力的新興產業(yè)，又是一個關聯(lián)度很高的產業(yè)，欽州市的旅游業(yè)經過多年的建設，已初具規(guī)模，但從目前的旅游資源分析，開發(fā)程度還比較低，與外部地市比較旅游業(yè)發(fā)展還比較落后。旅游碼頭的建設是促進欽州市旅游業(yè)發(fā)展的需要。

3、滿足游客休閑度假的需要

從旅游市場的總體發(fā)展方向來看，國際、國內游客對于知識型、生態(tài)型的高質量旅游產品的需求不斷增長。城市居民由觀光旅游逐步發(fā)展成為傾向于選擇放松精神、回歸大自然的休閑型、度假型、健康型旅游;并且旅游逐漸向個性化、家庭化和親情化方向發(fā)展，旅游者更加注重追求旅游內容的多樣性和參與性，因此，親近大海、暢游大海是他們理想的選擇。

4、完善城市配套設施建設，加快城市發(fā)展的需要

本項目的建設，是完善城市配套設施建設，加快城市發(fā)展的需要。

第四節(jié) 編寫可行性研究的主要依據及工作范圍

一、項目可行性研究的主要依據

1、《廣西壯族自治區(qū)旅游產業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃暨近期重點實施計劃》

2、《廣西旅游資源整合開發(fā)概念性規(guī)劃》

3、《環(huán)北部灣濱海跨國旅游區(qū)整合開發(fā)概念性規(guī)劃》

4、《廣西壯族自治區(qū)海岸線利用規(guī)劃》

5、《廣西大比例尺海洋功能區(qū)劃》

6、《21世紀廣西海洋產業(yè)發(fā)展研究》(杜平、章遠新主編，20__年12月，北京，海洋出版社出版發(fā)行)

7、廣西壯族自治區(qū)黨委、區(qū)人民政府《關于進一步加快廣西旅游產業(yè)發(fā)展的實施方案》

8、廣西壯族自治區(qū)黨委、區(qū)人民政府《關于再西部大開發(fā)中加快廣西特色旅游業(yè)發(fā)展的實施意見》

9、《欽州市國民經濟和社會發(fā)展“十一五”計劃》

10、《欽州市旅游產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》

11、《欽州市旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

12、《欽州市欽南區(qū)國民經濟和社會發(fā)展“十一五”計劃》

13、《欽州市欽南區(qū)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》

二、編寫項目建議書的目的

本項目建議書的目的，是通過調查研究，詳細分析項目建設條件(包括氣候條件、水文地質條件)、建設規(guī)模以及投資效益等經濟技術方面，為本項目的可行性論證，給各有關部門的決策以及本項目的實施提供主要的經濟、技術依據。

三、編寫項目建議書的工作范圍

根據欽州市欽南區(qū)旅游局的委托，欽州市茅尾海旅游開發(fā)有限公司根據現(xiàn)場踏勘和考察論證，在已有的地質資料的基礎上，結合業(yè)主單位提供的其他有關資料，對本工程進行可行性研究。本項目建議書的主要工作范圍是：

1、調查、預測、分析旅游市場情況及項目建設的必要性，擬定本項目的建設規(guī)模。

10、對投資發(fā)展的建議書

一、項目概述

項目名稱：__公路建設工程

建設地點：__村民組

項目責任單位：__鄉(xiāng)人民的政府

項目責任人：

二、項目建設的`必要性

__村民組位于__鄉(xiāng)東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3、1m3、再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

__公路的建成將成為以__鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個村民組形成四通八達的交通網絡。是實現(xiàn)縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設__公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進深山地區(qū)農民群眾的經濟發(fā)展，增加農民收入，實現(xiàn)共同富裕。

三、項目建設綜合條件評價

1、地形

項目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區(qū)地勢較高，平均海拔820m以上。

擬建路線與__公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2、2公里，路基寬4、5m，行車道寬3、5m。

2、水文、氣候、地質

溪流兩邊居住農戶，溪水匯入__河流入浙江省屬錢塘江流域。

該地區(qū)屬亞熱帶季風濕潤區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫—12℃，無霜期180天。

項目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

3、筑路材料及運輸條件

石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在__河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

四、項目建設標準、規(guī)模

根據當地具體地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經濟發(fā)展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設標準，路線全長2、2km，路面寬4、5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

五、工程概算

人工工資：根據我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規(guī)定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1、08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3、28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1、4萬元/畝計4、2萬元。坡耕地8、0畝，按0、7萬元/畝計5、6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16、8萬元。

其他費用及不可預計費用3萬元。

總計所需資金概算33萬元。

六、工程的實施計劃

根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：

201x年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

201x年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。

201x年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

七、結論

__公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內的綜合運輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環(huán)境，必將帶動該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關產業(yè)的發(fā)展。因此，該項目實施是我鄉(xiāng)經濟發(fā)展和社會進步及加快我鄉(xiāng)新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

11、對投資發(fā)展的建議書

今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業(yè)務不斷發(fā)展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現(xiàn)在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現(xiàn)貨配套運作。像倫敦市場，據統(tǒng)計，__年期貨交易是現(xiàn)貨交易的1000倍。如果我們國家現(xiàn)在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念?可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

__年下半年，國內陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現(xiàn)在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金;各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現(xiàn)貨保證金交易。

去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

第一種：黃金的實物交易

顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管;金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

第二種：紙黃金交易

什么叫紙黃金?說的簡單一點，就相當于古代的銀票!投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現(xiàn)金。

優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。

第三種：黃金現(xiàn)貨保證金交易

通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的`石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

優(yōu)點：1.保證金原理以小博大

2.雙向操作，漲跌雙贏

3.二十四小時全球同步操作

4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設漲跌幅

缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.

保證金黃金投資簡介

黃金交易指南

一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現(xiàn)貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現(xiàn)在價格為980 美元/盎司。

二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單(買進)和下空單(賣出)。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

四、交易數量： 1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

五、開戶最低要求： 10000美金.

六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手.

保證金黃金投資的特點

特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.

舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100_658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍. 當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為(676.8-658.4)_100=1840美金.

特點二：雙向交易，投資靈活

雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)_100=1050美金.

特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

一旦發(fā)現(xiàn)判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失。

舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)_100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)_100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.

特點四：交易服務時間長

黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進行投資理財。

特點五：全球市場，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。

利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯(lián)合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。

武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實” 的經營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊，引進現(xiàn)代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和不懈追求的精神，通過全方位、專業(yè)化、個性化、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優(yōu)勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優(yōu)質高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實力的投資顧問公司!將在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌和形象。

特點五：全球市場，交易活躍

黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關系影響，市場走勢技術分析。

利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是

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武漢廣富投資顧問有限公司將堅持“以市場為導向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽求發(fā)展”的宗旨，開展多元化經營，提高經濟效益，實現(xiàn)資產保值和增值，不斷提高企業(yè)經濟實力和綜合素質。本公司凝聚了一批在業(yè)內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，并從國內外引進現(xiàn)代的投資理財管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和追求創(chuàng)新的精神實現(xiàn)武漢業(yè)務最全、最專業(yè)的投資公司，將在投資領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌形象。

廣富投資顧問有限公司不經手客戶的資金，您將擁有屬于您個人的私密帳戶，您的任何一分錢都是由銀行直接進出，利家安國際投資集團作為一家有實力的公司，同時受香港各個金融機構的監(jiān)管，我們提供的是全亞洲第一的平臺服務，讓您感受黃金投資的魅力所在。

武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果!

利家安資金保證金開戶流程：

1、 投資者與利家安簽定開戶協(xié)議

2、 投資者獲得利家安平臺交易帳戶及密碼

3、 投資者下載利家安交易平臺

4、 修改原始交易密碼

5、 投資者通過銀行劃轉將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶

6、 帳戶資金到帳后即可可操作

開戶所需證件：

投資者本人有效身份證或護照、中國境內個人銀行軟卡一張(存折)

投資者出金流程：

1、 投資者在利家安主頁下載出金申請表

2、 由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安

3、 利家安在收到出金申請后段時間內會與投資者聯(lián)系進行身份核對

4、 確認無誤后，利家安將要轉出的資金劃轉到投資者開戶時關聯(lián)的國內銀行帳戶